Jeudi 18 NOVEMBRE 2010 à 18h30

Maison des Sociétés

33 rue de la République

38230 CHARVIEU CHAVAGNEUX

Ordre du jour :
- OPERATION SAFRAN BLEU (vente des logements)
- Désignation des élus
- Entretien des logements
- Contestations des charges

Réunion ADLCC

Mardi 28 SEPTEMBRE 2010 à 17h30
Maison des Sociétés
33 rue de la République
38230 CHARVIEU CHAVAGNEUX
Avec la participation de la

Confédération Nationale du Logement de l'Isère (CNL 38)

Aménagements Mairie

Sauf avis contraire de l'un d'entre vous, nous proposons de faire déplacer les pierres afin de condamner le parking de la rue Ampère et éviter ainsi les désagréments occasionnés par des regroupements de jeunes extérieurs à la Cité. Il est également convenu de clôturer les passages les plus exposés à hauteur du N° 1 et 11 rue Ampère et de remettre en état les grillages sectionnés derrière le N° 1 impasse Curie.
Une barrière sélective sera aménagée derrière le gymnase Mimoun pour accéder au centre ville.

Travaux prévus avant fin Juillet 2010.

Assemblée Générale de Copropriété

LUNDI 21 JUIN 2010 à 16h pour Chaîne II
Maison des Sociétés à Charvieu

Réfection du sous-bassement Chaîne II

Intervention de l'entreprise MB PEINTURE,

missionnée par GESTRIMELEC,

dans le cadre d'une procédure dommage ouvrage,

pour la réfection du sous-bassement des maisons Chaîne II

à partir du 19/04/2010

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LA FETE DES VOISINS 2010

Tous à vos agendas !
Prochaine Fête des Voisins tous ensemble
(AUER, CHEVREUL, JOULE, CURIE et AMPERE)
VENDREDI 28 MAI 2010 à partir de 18 h
Maison des Sociétés
33 rue de la République
38230 CHARVIEU CHAVAGNEUX
http://www.immeublesenfete.com/index.php4?coe_i_id=41

Assemblée Générale annuelle

PROCHAINE REUNION DES LOCATAIRES :
Mercredi 31 Mars 2010 à partir de 18 h
Maison des Sociétés à Charvieu 33 rue de la République

ORDRE DU JOUR :
les comptes et le budget
les régularisations des charges locatives
les travaux et aménagements
Ré-élection du bureau
l'engagement des procédures judiciaires

Délégation Mairie Jeudi 11 Mars 2010 à 17 h

Demande d'aménagements :

- Pose d’un grillage pour délimiter la Chaîne II et clôturer les passages potentiellement sensibles (prioritairement au N° 1 et 11 rue Ampère)
- Relance de la réfection de la clôture mitoyenne avec l'OPAC au N° 1 impasse Curie
- Installation de barrières automatiques avec digicodes ou plots électriques à toutes les entrées pour filtrer les accès extérieurs
- Installation d’un portillon pour fermer le passage derrière le gymnase Mimoun en améliorant les conditions de déplacement des piétons, landeaux-poussettes et des personnes à mobilité réduite vers le centre ville
- Mise en place d’un ralentisseur pour limiter la vitesse rue Ampère

Entretien : élalage des arbres et entretien des espaces verts collectifs situés dans le giron communal.

Demande de justificatif de la convention de déneigement de la Cité EDF avec la Commune

Diagnostic technique des logements

Une journée d'expertise est organisée avec

la Confédération Nationale du Logement

en accord avec le Pact de l'Isère

le Mercredi 3 Mars 2010

http://www.pact38.org/mission_croisee.php?mission_croisee=Diagnostic%20technique

DEGATS DES EAUX

VETUSTE ET MAUVAISE ETANCHEITE DES FENETRES, PORTES FENETRES, VOLETS, ENCADREMENTS DE FENETRES -> dégâts des eaux : la pluie s'infiltre par les fenêtres les plus exposées les jours de fortes rafales : diagnostic en cours par les experts d'assurance.

TOITURES : les micro-organismes (mousses, lichens...) sont présents en grande quantité sur les tuiles et provoquent une porosité importante. Des traces d'humidité sont apparentes sous les tuiles qui se fragilisent et cassent -> traces d'humidité et de moisissures sur beaucoup de plafonds.

ISOLATION des COMBLES : usure très avancée, plus aux normes, des ponts thermiques sont aussi à noter -> déperditions d'énergie très importantes.

SANITAIRES : vétusté avancée, humidité et moisissures, dysfonctionnement ou insuffisance d'aération, VMC encrassées

REMONTEES CAPILLAIRES -> Réfection des façades : traitement des remontées capillaires pour neutraliser les désagréments extrêmement destructeurs qui évoluent très vite, tels que les enduits décollés ou boursouflés, plinthes qui gondolent, papiers peints qui pourrissent, murs qui s'éffritent et apparition des mousses et des moisissures.